Quiero Conseguir la Mejor Hipoteca
Solicitar una hipoteca es fundamental para muchas personas a la hora de comprar su vivienda.
El mercado hipotecario es cambiante y evoluciona constantemente, de modo que si quieres asegurarte de obtener las mejores condiciones para ti, es mas que aconsejable dejarse guiar por expertos en la materia. Ahorrarás tiempo, dinero, y dolores de cabeza.
Con nuestro apoyo y experiencia lograrás obtener la deseada hipoteca para la compra de tu casa, y serás feliz.
Cómo procedemos:
1. Evaluamos tu situación financiera
Antes de iniciar el proceso, es fundamental tener una visión clara de tus finanzas. Por ello nos centramos en varios aspectos
- Analizamos tus ingresos y gastos: Calculamos cuánto puedes destinar al pago mensual de tu hipoteca sin comprometer tu estabilidad financiera.
- Anticipo: La mayoría de los bancos exigen un pago inicial del 20% del valor de la vivienda. Con HipoFinancix, normalmente necesitarás tener un 10% del valor de la vivienda para un pago inicial. Además cualquier compraventa de propiedad lleva asociado un gasto aproximado de otro 10% (impuestos, gastos notariales, gestoría etc..).
- Revisar tu historial crediticio: Un buen score crediticio te dará acceso a mejores tasas de interés. Si es necesario, te asesoramos para trabajar en mejorarlo antes de solicitar tu hipoteca y así tener opciones reales de obtener la deseada hipoteca
2. Negociamos y Comparamos diferentes opciones
No nos conformamos con la primera oferta que recibimos, sino que negociamos con varias entidades para ti.
Tenemos en cuenta diferentes variables:
- Tasas de interés: Consultamos tanto las hipotecas a tipo fijo como a tipo variable para evaluarlas y saber cuál se adapta mejor a tus necesidades.
- Comisiones: Algunas entidades cobran comisiones por apertura, amortización anticipada o modificación de condiciones. Negociamos la eliminación o reducción de comisiones. Te mantendremos informado de la letra pequeña y de todos los costos asociados, para que no te lleves sorpresas inesperadas.
- Vinculaciones adicionales: Verificamos si la hipoteca incluye “vinculaciones”, como pueden ser seguros asociados, tarjetas de crédito, cuentas bancarias,etc..
3. Te recomendamos el tipo de hipoteca adecuado
Existen diferentes opciones:
- Hipoteca a tipo fijo: Ideal si se busca estabilidad en los pagos mensuales y se prefiere evitar las fluctuaciones del mercado.
- Hipoteca a tipo variable: Puede ser ventajosa si las tasas iniciales son bajas y se espera que no suban significativamente, ó que el euribor vaya a la baja.
- Hipoteca mixta: Combina un tipo fijo durante los primeros años y un tipo variable después, ofreciendo un equilibrio entre estabilidad y flexibilidad.
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les o documentación que acredite tu estabilidad financiera.
4. Te informamos de las hipotecas verdes
Si tu próxima vivienda va a tener certificación energética alta, tendremos esto en cuenta, pues muchas entidades ofrecen hipotecas verdes con condiciones favorables para la compra de viviendas energéticamente eficientes. Podrías beneficiarte de tasas más bajas o incentivos especiales.
