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Preguntas Frecuentes para colaboradores
¿Tienes dudas? Aquí puedes consultar algunas de nuestras preguntas más frecuentes.
¿Tiempo que se tardará en firmar?
Como mínimo, mes y medio o dos meses. Aunque se puede demorar a los tres meses. Por ello, indicamos a las inmobiliarias que extiendan los plazos en los contratos de reserva o compraventa a los tres meses. Aunque lo normal es un mes y medio desde que se tiene toda la documentación: 10-15 días para respuesta de banco, 10-15 días para tasación, 10-15 días para que banco prepare los documentos de la notaría y 10 días (plazo legal) hasta la firma.
¿Qué documentación necesito para empezar la tramitación?
Necesitamos toda la documentación económica que suele ser la siguiente: DNI, vidas laborales, 3 últimas nóminas y contrato trabajo, declaración de la renta hecha este año, tres últimos recibos de cualquier préstamo y extracto de 6 meses de movimientos de la cuenta bancaria. Para autónomos, modelos 130 y 303 del año en curso y modelo 390 del año anterior.
Plazos y documentos legales que marca la Ley 5/2019
La ley no establece unos plazos definidos con relación a lo que debe durar el proceso en su totalidad, excepto los 10 días que debe haber entre que el cliente firma todos los documentos precontractuales emitidos por el banco y que se definen en el Art. 14 punto 1 (FEIN, FIAE, escenario de cuotas para interés variable, copia del proyecto de escritura del préstamo, listado de gastos a pagar por banco y por el prestatario, propuesta de seguro de hogar y advertencia de asesoramiento personalizado y gratuito por parte del notario) hasta que se firma la escritura de préstamo en el notario.
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